Staffelstrasse 54
5430 Wettingen
Wir vermieten 18 moderne 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmer-Wohnungen in Wettingen, Aargau. Die Wohnungen überzeugen durch ihren hohen Ausbaustandart, ihre Nähe zur Natur und die exzellente Anbindung an das Stadtzentrum.
verfügbar ab
Juli 2024
Nachhaltigkeit
Die umfassend renovierte Liegenschaft ist besonders nachhaltig, da sie über eine brandsichere Isolation verfügt, die dazu beiträgt, den Energieverbrauch zu reduzieren. Darüber hinaus wird durch die Installation einer Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie einer Erdsonde für Geothermie auf erneuerbare Energien gesetzt.
Wohlfühlatmosphäre
Die lichtdurchfluteten Wohnungen überzeugen durch modernen und durchdachten Grundrisse, grosse Fensterfronten, sowie einen hohen Ausbaustandard. Im Eingangs- und Wohnbereich sowie in der Küche und in den Nasszellen wurden grosse Feinsteinplatten (60x120cm) verlegt. In den Schlafbereichen befindet sich ein Riemenparkett aus Eichenholz, der eine warme und einladende Stimmung kreiert. Die neuen Küchen erstrahlen in einem modernen steinbeige und einer Küchenabdeckung aus Kunststein.
Ausstattung
Alle Küchen sind mit Premium Haushaltsgeräten von Miele ausgestattet und jede Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm (Waschmaschine und Trockner). Zudem sind alle Stockwerke der Liegenschaft bequem über einen Lift erreichbar. Bei Bedarf können Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage (20 Parkplätze) oder vor dem Haus (3 Parkplätze) dazu gemietet werden.
Balkone
Sämtliche Wohnungen verfügen über grosszügige Gartensitzplätze,
Balkone oder Terrassen mit Blick ins Grüne, die den Innen- und Aussenraum fliessend ineinander übergehen lassen.
IMPRESSIONEN
* Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen.
LAGE
Wettingen ist zwischen Lägern und Limmat eingebettet und liegt in einer prosperierenden Gegend mit dem Bezirkshauptort Baden als Nachbarn. Durch die diversen Freizeitangebote und die Naherholungsgebiete rund um Wettingen bietet die Gemeinde zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu geniessen. Ebenfalls ist Wettingen optimal ans Stadtzentrum angebunden - ob zu Fuss, mit dem Velo oder den öffentlichen und individuellen Verkehrsmitteln.
Die Staffelstrasse 54 liegt in einer ruhigen und kinderfreundlichen Gegend in unmittelbarer Nähe zu Kindertagesstätten (Kita), Schulen und Kindergärten, was sie zu einem idealen Ort für Familien macht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Fachgeschäfte sind ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar. Auch verkehrstechnisch ist ihr neues Zuhause optimal gelegen: Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in nur 2 Minuten Gehdistanz erreichbar und in 3 Fahrminuten befinden Sie sich auf der Autobahn Richtung Zürich oder Bern/Basel.
* Busstation Staffelstrasse (Buslinien 1, 7 & N35)
* Bahnhof Wettingen (Zuglinien RE12, S6, S12, S19, S27 & SN1)
* Bahnhof Baden (Zuglinien IR16, IR36, RE12, S6, S12, S19, S23, S27, S29 & SN1)
ANGEBOT
Erdgeschoss (EG)
1. / 2. / 3. Obergeschoss
Attikageschoss
Nr. | Typ | Etage | Zimmer | Grösse in m2 | Miete |
|---|---|---|---|---|---|
001 | rot | EG | 3.5 | 86 | 2700 +170 NK |
002 | grau | EG | 3.5 | 88 | 2800 +170 NK |
003 | blau | EG | 2.5 | 57 | 1850 + 150 NK |
004 | grün | EG | 2.5 | 58 | 1850 + 150 NK |
101 | rot | 1. OG | 3.5 | 86 | 2720 + 170 NK |
102 | grau | 1. OG | 4.5 | 100 | 3200 + 190 NK |
103 | blau | 1. OG | 2.5 | 57 | 1850 + 150 NK |
104 | grün | 1. OG | 2.5 | 58 | 1850 + 150 NK |
201 | rot | 2. OG | 3.5 | 86 | 2720 + 170 NK |
202 | grau | 2. OG | 4.5 | 100 | 3200 + 190 NK |
203 | blau | 2. OG | 2.5 | 57 | 1850 + 150 NK |
204 | grün | 2. OG | 2.5 | 58 | 1850 + 150 NK |
301 | rot | 3. OG | 3.5 | 86 | 2720 + 170 NK |
302 | grau | 3. OG | 4.5 | 100 | 3200 + 190 NK |
303 | blau | 3. OG | 2.5 | 57 | 1850 + 150 NK |
304 | grün | 3. OG | 2.5 | 58 | 1850 + 150 NK |
401 | rot | Attika | 3.5 | 104 | 3500 + 170 NK |
402 | grau | Attika | 2.5 | 88 | 2950 + 150 NK |
Parking (Tiefgarage) | UG | 140 (inkl. NK) | |||
Parking (aussen) | EG | 90 (inkl. NK) |
BEWERBUNG
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann bewerben sich direkt über die AAS-Webseite mit Ihren Bewerbungsunterlagen (Link).
Bei Interesse für eine Besichtigung bitten wir Sie das untenstehende
Kontaktformular auszufüllen, damit wir Sie zu gegebenem Zeitpunkt kontaktieren können.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Ihr AAS-Team